جريدة عمان – الأثنين 12 محرم 1434 هـ - الموافق 26 من نوفمبر 2012 م

فنجاء ينجح في استثمار ضخم .. سياحي .. تجاري .. رياضي .. وفندق خمسة نجوم
يبدأ التنفيذ الفعلي مطلع 2014 وينتهي في 2019 -

كتب – حمد بن ناصرالريامي:-
تم ظهر امس بفندق جراند حياة مسقط توقيع اتفاقية عقد المشروع الاستثماري لنادي فنجاء والذي تصل تكلفته الاجمالية ما يقارب من 300 مليون دولار امريكي حيث سيتخذ موقعه في السيح الاحمر بمنطقة فنجاء بولاية بدبد من خلال 14 مشروعا متنوعا مابين الرياضي والسياحي والطبي والترفيهي والذي من المتوقع ان يبدأ التنفيذ الفعلي للمشروع مع مطلع عام 2014 بعد الحصول على كافة الموافقات من الجهات المعنية بالسلطنة.
حيث وقع عقد الاستثمار عن نادي فنجاء المهندس حمير بن ناصر الاسماعيليرئيس النادي وعن الشركة المستثمرة الشيخ طلال محمد الصباح وهي شراكة عمانية – كويتية حيث اقيمت هذه الاحتفالية تحت رعاية صاحب السمو السيد شهاب بن طارق آل سعيدوبحضور عدد من اصحاب السمو والمعالي والسعادة والمسؤولين من وزارة الشؤون الرياضيةورؤساء بعض الاتحادات والاندية الرياضية واعضاء ادارة نادي فنجاء والمدعوين.
اكملنا الأضلاع الثلاثة
وفي بداية الاحتفال القى احمد بن سالم البوسعيدي نائب رئيس النادي كلمة قال فيهالقد من الله علينا بأن يتزامن حفل توقيع اتفاقية استثمار ارض النادي في ولاية بدبدمع احتفالات السلطنة بالعيد الوطني المجيد وبالتوقيع على هذه الاتفاقية نكون قداكملنا الضلع الثالث لمثلث النجاح الذي وضعناه منذ ستة اعوام حيث قمنا بوضع خطة عمللتطوير النادي وقد وضعنا نصب اعيننا تحقيق ثلاثة اهداف اساسية تعيد بريق وامجادالنادي وفي مقدمتها اعادة النادي الى مكانه الطبيعي بين اندية الصفوة وتحقق ذلكبعودتنا الى دوري الاضواء واعادة النادي لمنصات التتويج وتم ذلك بوصول الفريق الاولالى نهائي كاس صاحب الجلالة لكرة القدم 2010 وحصولنا على المركز الثاني وايضا حصولالنادي على درع بطولة دوري عمانتل 2011وايجاد استثمار للنادي حتى يكون له دخل ثابت، ونحن اليوم نجتمع هنا لتوقيع اتفاقية استثمارية مع شركائنا الجدد وبذلك نكون قدحققنا الاهداف التي تم وضعها بتوفيق من الله وبفضل تعاون اعضاء مجلس الادارة الذينعملوا بكل جد ومثابرة من اجل تحقيق الاهداف الموضوعة للنادي في طريق لم يكن مفروشابالورود.
وأضاف البوسعيدي في كلمته ولا شك ان هذا ما كان ليتحقق لولا مساندةووقوف جميع محبي النادي مع الادارة وايضا لا يخفى على أحد وقفة المسؤولين بوزارةالشؤون الرياضية وعلى رأسهم معالي الشيخ الوزير وسعادة وكيل الوزارة والمسؤولونبالهيئة العامة للاستثمار وتنمية الصادرات نحو اتمام هذه الاتفاقية والتي تعتبرالاولى من نوعها على مستوى السلطنة واننا على ثقة بأن هذا المشروع سوف يساهم فيتطوير النادي بصفة خاصة وتنمية الولاية والولايات القريبة بصفة عامة في الكثير منالجوانب خاصة وان المشروع يقع في منطقة قريبة من مطار مسقط الدولي والطريق الذييربط بمجموعة من محافظات السلطنة.
مساهمة في عملية التنمية
وقال الشيخ طلال محمد الصباح في كلمته ببالغ التقدير والاعتزاز لتواجدنا معكمعلى ارض السلطنة وعاصمتها مسقط العريقة لتوقيع عقد استثمار مع نادي فنجاء الرياضيلاقامة المشروع السياحي التجاري الرياضي الطبي مساهمين بالجزء اليسير في عمليةالتنمية والبناء الرياضي التي تشهدها السلطنة من خلال هذا المشروع الذي يخدمالسلطنة بشكل خاص ودول مجلس التعاون الخليجي بشكل عام والذي يعتبر اضافة جديدة الىالمشروعات السياحية التي سبقت هذا المشروع خاصة وان سلطنة عمان تتمتع بالصفةالسياحية المجيدة في منطقة الخليج والعالم العربي مما يساهم في ايجاد وتعزيز فرصعمل لأبناء هذا الوطن العزيز. واختتم الصباح كلمته وبهذه المناسبة الطيبة اشيدبالدور الكبير والايجابي الذي لعبه رئيس واعضاء مجلس ادارة نادي فنجاء الذين وضعواالأهداف فحققوا الانجازات من خلال تسهيل واستقطاب المشروعات الضرورية لدفع عجلةالتنمية والوصول الى الاهداف التي تعود بالنفع على ابناء هذا الوطن الغالي.
عرض مرئي
بعد ذلك قدم المهندس حسين عبدالله الزاهر من شركة صالح القلاف الاستشاريةالمشرفة على المشروع عرضا مرئيا عن المشروع والذي يحتوي على 15 مشروعا متنوعا مابين السياحي والرياضي والطبي والترفيهي وهو يتضمن اقامة فندق 5 نجوم مع المرافقالأخرى ويستغل كسكن للفرق الرياضية و60 فلة سكنية وصالة ثلاثية متكاملة لمختلفالانشطة الرياضية لليد والطائرة والسلة وصالة تقوية ومركز متخصص لرياضة الالعابالمائية ومجمع طبي رياضي وسينما وأكاديمية رياضية لكرة القدم والألعاب الاخرى وهواستثمار المواهب من خلال 6 سنوات الى سن الاولمبي وسوف يستغل ليس للسلطنة بل لمنطقةالخليج بشكل عام وكذلك ناد صحي للرجال وآخر للنساء وحدائق صغيرة والعاب مائيةمتنوعة ومبان ادارية ومحلات تجارية وصالة للبولنج وملاعب لكرة القدم واخرى للجولفمن خلال 8 حفر وملاعب للتنس.
الاتفاقية وتبادل الهدايا
بعدها تم توقيع عقد مشروع الاستثمار حيث وقع عقد الاستثمار عن نادي فنجاءالمهندس حمير بن ناصر الاسماعيلي رئيس النادي وعن الشركة المستثمرة الشيخ طلال محمدالصباح وهي شراكة عمانية – كويتية كما تم تبادل الهدايا ما بين النادي والشركةالمستثمرة وتكريم مجموعة من الشخصيات التي حضرت هذه الاحتفالية.
منشآت المشروع
1- مبنى المركز التجاري
• مساحة الأرض : 7,100 م 2
• الى مساحة البناء : 14,200 م 2
• عدد الادوار : أرضي + أول
• عدد المجلات : 70 محلا.
• متوسطمساحة المحل : 100 م 2
• ملحق بالمركز التجاري مبنى السينما ومبنى البولينجوالبليارد.
2 -مبنى الفندق
• مساحة الأرض : 4,600 م 2
• الى مساحة البناء : 18,400 م 2
• عدد الادوار: أرضي + أول + ثان + ثالث
• عدد الغرف الفندقية : 150 غرفة .
• متوسط مساحة الغرفة : من 45 م 2 الى 60 م 2
• يحتوي الفندق على عدد (3 ) صالات للاحتفال تتسع كل منها الى 300 فرد.
• مطاعم متعددة الجنسيات بعدد(4مطاعم).
• حمام سباحة.
• ناد صحي وسباحة (رجال + نساء).
• صالة استقبالرئيسية.
• محلات تجارية تراثية.
• مغسلة وخدماتها.
3 -مدينة الألعاب المائية
• مساحة الأرض : 25,000 م 2
• متوسط إرتفاعالألعاب : 30 م
• بحيرات صناعية.
• مناطق للسباحة والامواج الصناعيةوالمنزلقات المائية وشلالات المياه.
• مقاه.
• غرف تبديل ملابس ودوراتمياه.
• غرف خدمات عامة.
4 -صالات السينما
• مساحة الأرض : 3,800 م 2
• إضافة الى مساحة البناء : 3,800 م 2
• عدد الادوار: دور واحد .
• عدد السينما : 10 سينماوات.
• متوسط عدد الافراد : 150 شخصا/سينما.
• مقاه.
• مجمع مطاعم (Food Court)
• دورات مياه وخدمات عامة.
5 -صالات البولينج والبليارد
• مساحة الأرض : 3,000 م 2
• إضافة الى مساحةالبناء : 3,000 م 2
• عدد الادوار: دور واحد .
• عدد الحارات : 10 حاراتلعب.
• مقاه.
• دورات مياه وخدمات عامة.
6-مبنى النادي الصحي
• مساحة الأرض : 2,600 م 2
• إضافة الى مساحة البناء : 5,200 م 2
• عدد الادوار : أرضي + أول
• يحتوى النادي الصحي على صالةجيمانزيوم – صالة سويدي – أيروبك
سونا – مساج – جاكوزي – حمام سباحة داخلي – غرفتبديل ملابس –
دورات مياه – خدمات عامة .
وذلك لكل من الرجال بالدور الأرضيوالنساء بالدور الأول.
7 -المبنى الإداري
• مساحة الأرض : 1,200 م 2
• إضافة الى مساحة البناء : 3,600 م 2
• عدد الادوار: أرضي + أول + ثان
• يحتوي المبنى الإداري على صالةاستقبال رئيسية – صالة مراجعين -
غرف اجتماعات – مكاتب إدارية لممثلي المستأجر – مكاتب إدارية
لممثلي المستأجرين – فروع بنوك محلية وعالمية – دورات مياه –
خدمات عامة.
• عدد (6 ) شقق سكنية مختلفة المساحات مخصصة لإدارة ناديفنجاء
8 -المستشفى الرياضي
• مساحة الأرض : 2,800 م 2
• إضافة الى مساحة البناء : 8,400 م 2
• عدد الادوار: أرضي + أول + ثان + ثالث
• الطاقة الاستيعابية : 100 سرير.
• عدد العيادات الطبية التخصصية : 10 عيادات.
• عدد غرف العمليات : 4 غرف.
• صالة علاج طبيعي.
• صالة علاج مائي.
• صالة تأهيل رياضي.
• غرف خدمات طبية – مخازن – خدمات عامة.
9 -المدرسة الأكاديمية الرياضية
• مساحة الأرض : 14,000 م 2
• الى مساحةالبناء : 8,000 م 2
• عدد الادوار: أرضي + أول.
• عدد الفصول التعليمية : 10فصول.
• عدد (3 ) قاعات تدريب وإحماء.
• ملعب متنوع (كرة يد + طائرة + سلة).
• مضمار للجري + المشي + ألعاب القوى.
• دورات مياه وخدمات عامة.
10 -صالة رياضية مغطاة
• مساحة الأرض : 3,000 م 2
• الى مساحة البناء : 3,000 م 2
• عدد الادوار: دور واحد .
• عدد الملاعب : ملعب واحد قياسي متنوعالرياضات .
• مقاه.
• دورات مياه وخدمات عامة.
11 -مبنى سكن الرياضيين
• مساحة الأرض : 3,500 م 2
• الى مساحة البناء : 10,500 م 2
• عدد الادوار : أرضي + أول + ثان
• عدد الغرف : 60 غرفة .
• متوسط مساحة الغرفة : 45 م 2 .
• يحتوي على صالة استقبال .
• قاعة ترفيه.
• قاعة طعام .
• مطبخمركزي.
• خدمات عامة.
12 -مباني الفيلل السكنية
• مساحة الأرض : 450 م 2 / للفيلا.
• الى مساحةالبناء : 600 م 2 / للفيلا.
• عدد الفيلل : 60 فيلا .
• عدد الادوار: أرضي + أول
• يحتوى الدور الأرضى للفيلا على (استقبال - معيشة رئيسية - طعام - نوم
ماستر للضيوف – مطبخ – غرفة خادمة – حمام للضيوف .
• يحتوى الدور الأولعلى عدد ( 2 ) غرفة نوم رئيسية تشمل كل منها حماما
– عدد ( 2 ) غرفة نوم – حمام – غرفة معيشة ثانوية – تحضير – غرفة
غسيل .
• تتضمن كل فيلا عدد ( 2 ) موقفسيارة – حديقة خلفية وأخرى أمامية.
13 -ملعب الجولف
• المساحة الاجمالية: - 25,000 م 2 .
• يسع عدد : 9 حفر.
• منحدرات منالنجيل الطبيعي.
• شلالات مياه.
• تشكيلات من حقول الرمال الصفراءالذهبية.
• غرف خدمات
• خدمات عامة.
14 -الملاعب الخارجية
• عدد ( 2 )ملعب كرة قدم قياسية أحدهما قائم.
• عدد ( 2 ) ملعب متنوع طائرة + يد + سلة.
• عدد (1 ) ملعب تنس أرضي.
• عدد( 1 ) ملعب كرة شاطئية ملعب رمال