جريدة عمان - الأثــــنـــيــن 14 من ربيع الثاني 1434 هـ . الموافق 25 من فــبــرايـــر 2013م

الملتقى الأول للجمعية العقارية يناقش تحسين الأداء الإداري للمكاتب

كتب - سرحان المحرزي:-
تناقش الجمعية العقارية العمانية في الملتقى الأول الذي يختتم اليوم تحسين الأداء الإداري والتخطيط الاستراتيجي لمكاتب وشركات العقار، بهدف تأسيس وبناء كادر بشري مؤهل وقادر على قيادة زمام العمل في القطاع العقاري والمساعدة في الارتقاء بالعمل فيه.
وأكد سعادة خليل بن عبدالله الخنجي أن العقار صناعة كبيرة قائمة بذاتها وهي صناعة تتطور من جلال المجمعات والمدن السياحية والعقارية، مشيرا إلى أن كثرة الموضوعات في القطاع العقاري تتطلب أن تكون هناك مؤسسة متخصصة لتنظيم هذا القطاع، محذرا من الوقوع في إشكاليات مستقبلا.
وقال الخنجي: إن الأوان أن تنشئ مؤسسة مستقلة مشرفة على هذا القطاع لحفظ حقوق المستهلكين وتنظيم العلاقة بين المؤسسات المرتبطة بهذا القطاع. وأضاف: إن الغرفة لديها لجنة متخصصة في القطاع العقاري تتابع الشأن العقاري في السلطنة بالإضافة إلى تنظيم دورات للعقاريين العمانيين، كما تتابع الغرفة مع الجمعية العقارية العمانية النهوض بالقطاع العقاري والحفاظ على ديمومته.
وقال محسن بن حمد المسروري أمين سر الجمعية العقارية العمانية خلال افتتاح الملتقى: تدشن الجمعية العقارية العمانية أولى ملتقياتها التدريبية ونأمل أن يكون فاتحةَ خيرٍ لملتقيات قادمة ومستمرة، تساعد في الارتقاء بالعمل العقاري في السلطنة، وتؤسس لبناء كادر بشري مؤهل وقادر على قيادة زمام العمل في هذا القطاع المهم، وذلك بتدريبه وتهيئته لامتلاك مهارات تساعده على انتاج المعرفة وتبني الابتكارات واقتناص الفرص واتخاذ القرارات السليمة وإيجاد الحلول السريعة والصائبة.
وأشار المسروري إلى أن الملتقى يسلط الضوء على جانب مهم من جوانب العمل الإداري في المجال العقاري ألا وهو تحسين الأداء الإداري للعاملين، والذي من خلاله تتقدم وتنمو المؤسسات، وتضمن انها في الطريق الصحيح لاستغلال مواردها وقدراتها وإمكانياتها البشرية والتكنولوجية والمادية الاستغلال الأمثل، وصولاً إلى امتلاك ميزة تنافسية لا يمتلكها الآخرين.
وأضاف: إن الملتقى يغطي محاور مهمة بينها أهمية التنظيم الإداري والرقابة الإدارية وتحفيز وتطوير الأداء والتخطيط الاستراتيجي واستراتيجيات التسويق. ويعرض الملتقى أيضاً تجارب عملية سيقدمها بعض المتخصصين في التطوير الإداري.. ومن مبدأ الاستفادة من الفرص فإننا نستغل هذه السانحة لنذكر بأن الجمعية العقارية العمانية المشهرة في مارس من العام المنصرم وأنشئت بهدف المساهمة في تنظيم وتطوير وتسويق السوق العقاري في السلطنة، وذلك من خلال عقد مؤتمرات وملتقيات وبرامج تدريب وحلقات عمل قائمة على أسس علمية ومواكبة لمتطلبات ومقتضيات القرن الحادي والعشرين، وبالتالي فإنه من الأهمية بمكان، أن تستغل جميع المكاتب والشركات العقارية العاملة في السلطنة وجود هذه الجمعية بالانضمام إليها ومن ثم الاستفادة من برامجها وأنشطتها المختلفة.
وصرح المسروري في لقاء على هامش الملتقى بأن لدى الجمعية خطط أخرى تعمل عليها هذا العام من ضمنها معرض عقاري بالتعاون مع غرفة وتجارة وصناعة عمان ونعمل أيضاً على اقامة ورش عمل ودورات تدريبية للحصول على شهادة دبلوم بالإضافة الى انه تجري حاليا دراسة إصدار مجلة شهرية مختصة بالِشأن العقاري.
وردا على سؤال لـ(عمان) عن دور الجمعية في فكرة إنشاء بورصة أو هيئة تنظيمية لسوق العقارات قال المسروري: لم يكن للجمعية دور في مناقشة هذا الموضوع وإنما قامت لجنة التطوير العقاري بغرفة التجارة والصناعة بمناقشته، وتدارست في لقاءات متعددة مع بعض المكاتب العقارية المشروع وفي النهاية توصلت إلى إرجاء إنشاء الهيئة حالياً والاكتفاء بالأعمال التي تقوم بها وزارة الإسكان، مضيفا إن المهم هو وجود جهة تنظم هذا القطاع وتهتم بشؤونه سواء أكانت هيئة أو جمعية أو غير ذلك.
وحول أهمية الملتقى قال المسروري: إنه جاء من أجل تطوير العمل الإداري في المكاتب العقارية حيث لاحظنا من خلال مراقبتنا وتعاملاتنا في السوق العقاري أن هناك الكثير من الشركات والمكاتب العقارية ينقصها الخبرة في العمل الإداري من حيث وجود واعداد الاستراتيجيات والخطط والتنظيم بصفة عامة. مشيراً الى ان هذا الملتقى سينظم بشكل سنوي.
وناقش المحور الأول من محاور الملتقى الأربعة موضوع التخطيط الاستراتيجي، حيث قدم زيدون إبراهيم أبو قرمول ورقة عمل فصل فيها الأوضاع الملاحظة على المكاتب العقارية في السوق وعدم وجود خطط واستراتيجيات لديها، وعدم وضوح الأهداف، مبيناً الطرق المتبعة في سبيل التغلب على هذه العقبات والمسارات الواجب اتباعها.
ثم قدم علي اللواتي تجربة عملية للشركة مجموعة الحبيب التي يرأس مجلس إدارتها، ولكونها تجربة ثرية وناجحة، فقد تفاعل معها الحضور واسترسلوا في المناقشة.
وناقش المحور الثاني أهمية التنظيم الإداري وعناصر العملية الإدارية.
وأقامت الجمعية العقارية العمانية هذا الملتقى بالتعاون مع غرفة تجارة وصناعة عمان ومكتب شيزر للاستشارات والخدمات.

ذات صله :ـــ

قانون جديد للتخطيط العمراني يكون مرجعا قانونيا وفنيا 
رئيس الجمعية العقارية العمانية محمد البوسعيدي لـ "الشبيبة" القطاع العقاري بحاجة إلى تفعيل تشريعاته 21-10-2012