جريدة الوطن الأربعاء 5
يوليو 2017 م - ١٠ شوال ١٤٣٨ هـ
أكثر
من 6.6 مليار ريال عماني حجم التداول العقاري بالسلطنة خلال العام الماضي
قالت وزارة الاسكان في
تقريرها السنوي إن حجم التداول العقاري في السلطنة بلغ أكثر من 6.6 مليار ريال
عماني خلال عام 2016م.
وأضافت الوزارة في تقريرها السنوي أنه تم تحصيل أكثر من 65.5 مليون ريال عماني
كرسوم عقارية، مضيفة أن حجم التبادل العقاري بالسلطنة خلال الفترة ( 2012 ـ 2016م)
بلغ حوالي 17.6 مليار ريال عماني بمتوسط سنوي بلغ 3.52 مليار ريال عماني. وبلغت
الرسوم المحصلة عن العقود المبرمة خلال نفس الفترة حوالي 233.4 مليون ريال عماني
بمتوسط سنوي بلغ 46.7 مليون ريال عماني.
وذكرت الوزارة أنه وخلال عام 2016م تم تسجيل ما مجموعة 55 ألفا و 140 قطعة أرض لأول
مرة، وشكلت القطع المسجلة عن طريق المنح ما نسبته 63% منها.
وأوضح التقرير السنوي للوزارة أن ما نسبته 86.5% من الأراضي المسجلة لأول مرة ذات
استعمال سكني، 3% استعمال “سكني ـ تجاري”، وتعادلت نسبة الأراضي ذات الاستعمال
التجاري والصناعي بنسبة 1.5% ، فيما بلغت نسبة الأراضي ذات الاستخدام الزراعي 6.4%
، والحكومي 1.1%.
وأفاد التقرير أن القطع المسجلة عن طريق المنح بلغت 34 ألفا و 583 قطعة أرض، و5
آلاف و 167 قطعة أرض عن طريق إثبات ملك، فيما بلغ عددها عن طريق تعويض واستبدال 8
آلاف و 579 قطعة أرض، و 6 آلاف و811 عن طريق تجزئة.
بين التقرير أن عدد القطع المسجلة لأول مرة خلال الفترة (2012 ـ 2016م) بلغ ما
مجموعه 338 ألفا و719 قطعة أرض في مختلف محافظات السلطنة بمتوسط سنوي بلغ حوالي 67
ألفا و 744 قطعة أرض، تم تسجيل العدد الأكبر منها عن طريق عملية المنح بنسبة 62%.
وأضاف تقرير وزارة الاسكان: تم في عام 2016م انجاز ما مجموعه 129 ألفا و 692 تصرفا
قانونيا في مختلف محافظات السلطنة، حيث شكلت عقود البيع المبرمة ما نسبته 53% منها.
وبلغ عدد الملكيات الصادرة خلال الأعوام الـ 5 الماضية في مختلف محافظات السلطنة
أكثر من 1.1 مليون سند تملك بمتوسط سنوي قدره 220 ألف سند تملك، وقامت الوزارة خلال
العام الماضي بإصدار ما مجموعه 230 ألفا 403 سندات ملكية، فيما تم في عام 2016م
إصدار ما مجموعه 1107 ملكية لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي، 75% منها للاستعمال
السكني، وتصدر الكويتيون قائمة التملك للأراضي بالسلطنة بنسبة 43% ، تبعهم
الإماراتيون والبحرينيون والسعوديون بنسبة 38% و 8% و 6% على توالي، فيما كانت قطر
في آخر قائمة تملك مواطني مجلس التعاون للعقار بالسلطنة لعام 2016م بنسبة 5%.
وبلغ إجمالي عدد سندات التملك للعقار في السلطنة الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون
الخليجي خلال الأعوام الـ 5 الماضية ما مجموعه 13077 سند تملك، بمتوسط سنوي بلغ
2615 سند تملك.
القانون
وفقًا لآخر تعديل - مرسوم سلطاني رقم 78/86 بإصدار قانون تنظيم أعمال الوساطة في
المجالات العقارية
مرسوم
سلطاني رقم 64/2014 بتحديد اختصاصات وزارة الإسكان واعتماد هيكلها التنظيمي
اللائحة
وفقًا لآخر تعديل - قرار وزير الإسكان رقم 6/ 2011 بإصدار اللائحة التنفيذية لقانون
الإسكان الاجتماعي
أكثر من 700 مليون ريال قيمة
التداول العقاري خلال 3 أشهر