جريدة الوطن الأحد 30 يوليو 2017 م - ٦ ذي القعدة ١٤٣٨ هـ

69.9% انخفاضا بإجمالي القيمة المتداولة للعقار في السلطنة خلال النصف الأول

مسقط ـ العمانية: قال المركز الوطني للإحصاء والمعلومات إن إجمالي القيمة المتداولة للعقار في السلطنة انخفضت خلال النصف الاول من العام الحالي2017 بنسبة 69.9% مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي نتيجة انخفاض القيمة المتداولة لعقود الرهن.
وأوضح المركز في نشرته الإحصائية الشهرية أن اجمالي القيمة المتداولة للعقار في السلطنة خلال تلك الفترة بلغت مليارا و420 مليونا و200 ألف ريال عماني مقارنة بـ 4 مليارات و712 مليونا و100ألف ريال عماني خلال النصف الأول من العام الماضي 2016، مشيرا الى أن ذلك الانخفاض نتج عن تدني القيمة المتداولة لعقود الرهن بنسبة 80.7% وبلغت797 مليونا و700 ألف ريال عماني مقارنة بـ 4 مليارات و138 مليونا و500 ألف ريال عماني خلال نفس الفترة من العام الماضي.
وبلغ عدد عقود الرهن المسجلة 10540عقدا مقابل 13ألفا و84 عقدا تم تسجيلها في النصف الاول من العام الماضي بانخفاض بلغت نسبته 19.4%. وكانت القيمة المتداولة لعقود الرهن قد بلغت في نهاية العام الماضي 5 مليارات و582 مليونا و600 ألف ريال عماني.
وبينت النشرة ان القيمة المتداولة لعقود البيع ارتفعت بنسبة 6.8% وبلغت 608 ملايين 400 ألف ريال عماني مقارنة بـ 569 مليونا و800 ألف ريال عماني خلال النصف الاول من العام الماضي 2016، فقد بلغ عدد عقود البيع المنفذة 30 ألفا و635 عقدا مقارنة بـ 40 ألفا و263 عقدا في نهاية النصف الأول من العام الماضي. وكان عدد عقود البيع المسجلة خلال عام 2016 قد بلغ 68 ألفا و145عقدا.
كما بلغت الرسوم المحصلة لجميع التصرفات القانونية 42 مليونا و600 ألف ريال عماني بنسبة ارتفاع قدرها 15.4%، وارتفعت القيمة المتداولة لعقود المبادلة بنسبة 271.1% خلال النصف الأول من العام الحالي وبلغت قيمتها 14.1 مليون ريال عماني مقارنة بـ 3.8 مليون ريال عماني خلال نفس الفترة من العام الماضي. وبلغ عدد عقود المبادلة المسجلة 438 عقدا بارتفاع نسبته 7.9%.
وأضافت النشرة أن وزارة الإسكان أصدرت خلال النصف الأول من العام الحالي 115 ألفا و910 ملكيات مقابل 130 ألفا و522 ملكية تم إصدارها خلال نفس الفترة من العام الماضي بانخفاض نسبته 11.2%. وكان إجمالي عدد الملكيات التي أصدرتها الوزارة خلال العام الماضي قد بلغ 230 ألفا و403 ملكيات.
فيما انخفض عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية بنسبة 44.8% وبلغ عددها 590 ملكية مقارنة بـ 1069 ملكية تم اصدارها خلال النصف الأول من العام الماضي، وتركزت نسبة تملك أبناء دول مجلس التعاون في محافظات ظفار ومسقط وشمال الباطنة.

مرسوم سلطاني رقم 2/98 بإصدار نظام السجل العقاري

قرار وزاري رقم 5/ 91 بفرض رسوم على المعاملات التي يتم تسجيلها لدى أمانة السجل العقاري

قرار وزاري رقم 29/99 بإصدار اللائحة التنفيذية لنظام السجل العقاري الصادر بالمرسوم السلطاني رقم 2/98

وزارة شئون الأراضي والبلديات قرار وزاري رقم 26/ 83 بشأن فرض رسم على المعاملات التي يتم تسجيلها في أمانة السجل العقاري

توقعات بنمو الطلب على العقار لمستويات جيدة خلال الفترة القادمة