جريدة الوطن الأربعاء 19
ديسمبر 2018 م - ١١ ربيع الثانيI ١٤٤٠ هـ
قيمة
التداول العقاري خلال نوفمبر الماضي تقترب من 160 مليون ريال عماني
أوضح تقرير صادر عن
التداولات العقارية بوزارة الإسكان خلال شهر نوفمبر الماضي بأن محافظة شمال الباطنة
حققت أعلى التداولات العقارية في عقود البيع والهبات والإرث والتأشيرات والقسمة على
مستوى المحافظات فيما جاءت محافظة مسقط الأعلى في عقود الرهن وفك الرهن وعدد
الملكيات الصادرة.
وقال سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري بوزارة الاسكان: إن قيمة
العقود المتداولة خلال شهر نوفمبر الماضي بلغت أكثر من (159) مليونا و(946) ألف
ريال عماني في حين بلغت الرسوم المحصلة أكثر من (5) ملايين و(286) ألف ريال عماني
وبلغ إجمالي أعمال النشاط العقاري (29883) تصرفاً قانونياً شملت تصرفات البيع
والهبة والإرث والمبادلة والرهن وفك الرهن والإنتفاع والقسمة بالإضافة إلى
التأشيرات.
وقال أمين السجل العقاري أن إجمالي قيمة عقود البيع بلغت أكثر من (73) مليونا
و(317) ألف ريال عماني من خلال (4298) تصرف بيع على مستوى محافظات السلطنة فيما
بلغت الرسوم المحصلة عن البيع أكثر من مليونين و(800) ألف ريال عماني.
وأضاف المخيني: إن تصرفات البيع في محافظة شمال الباطنة سجلت النسبة الأعلى مقارنة
ببقية محافظات السلطنة خلال الشهر الماضي حيث بلغت (929) تصرفا تلتها محافظة جنوب
الباطنة بـ (775) تصرفا ثم محافظة مسقط بـ (717) تصرفاً ثم محافظة الداخلية بـ
(469) تصرفاً ثم محافظة جنوب الشرقية بعدد (355) تصرفاً ثم محافظة شمال الشرقية بـ
(341) تصرفا ثم محافظة ظفار بـ (252) تصرفاً ثم محافظة الظاهرة بـ (236) تصرفاً ثم
محافظة البريمي بـ (118) تصرفاً ثم محافظة الوسطى بعدد (88) تصرفاً للبيع وأخيراً
محافظة مسندم بعدد (18) تصرفاً للبيع.
وقال سعادته: كما تم خلال شهر نوفمبر الماضي إصدار (21032) سند ملكية بما فيها
سندات تملك الخليجيين منها (3900) سند ملكية بمحافظة مسقط وهي النسبة الأعلى مقارنة
ببقية المحافظات وإصدار (3672) سند ملكية بمحافظة شمال الباطنة و(3203) سندات ملكية
بمحافظة جنوب الباطنة و(3111) سند ملكية بمحافظة الداخلية وإصدار (2503) سندات
ملكية بمحافظة شمال الشرقية وإصدار (1813) سند ملكية بمحافظة الظاهرة وإصدار (1367)
سند ملكية بمحافظة جنوب الشرقية وإصدار (699) سند ملكية بمحافظة ظفار وإصدار (341)
سند ملكية بمحافظة البريمي وإصدار (300) سند ملكية بمحافظة الوسطى وفي محافظة مسندم
تم اصدار (123) سند ملكية في حين بلغ إجمالي عدد القطع الجديدة المسجلة لأول مرة
(4770) قطعة أرض على مستوى السلطنة منها (4075) قطعة أرض سكنية و(123) قطعة أرض
سكنية تجارية و(34) قطعة أرض تجارية و(28) قطعة أرض صناعية و(508) قطعة أرض زراعية
وقطعتان للإستخدام الحكومي.
وأوضح أمين السجل العقاري بأن قيمة عقود المبادلة بلغت أكثر من (639) ألف ريال
عماني في حين بلغت الرسوم المحصلة عنها أكثر من (12) ألف ريال عماني وذلك من خلال
إبرام (94) عقد مبادلة كان نصيب محافظة شمال الشرقية (22) عقداً وهي النسبة الأعلى
على مستوى المحافظات أما بالنسبة لعقود الإرث فقد بلغت (553) عقداً كان نصيب محافظة
شمال الباطنة النسبة الأعلى في عدد العقود المبرمة والتي بلغت (218) عقدا كما بلغ
عدد عقود الهبات المبرمه (1132) عقداً كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة
أيضاً بعدد (213) عقداً وبلغت عقود فك الرهن المبرمة على مستوى المحافظات (604)
عقداً كانت النسبة الأعلى لمحافظة مسقط بـ (249) عقداً وجاء عدد عقود القسمة على
مستوى محافظات السلطنة (776) عقداً كانت النسبة الأعلى لمحافظة شمال الباطنة بـ
(263) عقداً كما بلغت عقود التأشيرات المبرمه (139) عقداً كانت النسبة الأعلى
لمحافظة شمال الباطنة بـ (45) عقداً في حين بلغت عقود الإنتفاع المبرمة على مستوى
المحافظات (229) عقداً كانت النسبة الأعلى لمحافظة الداخلية بعدد (64) عقداً.
وقال المخيني: إن إجمالي قيمة عقود الرهن بلغت أكثر من (85) مليونا و(989) ألف ريال
عماني من خلال (1026) تصرفاً للرهن على مستوى محافظات السلطنة فيما بلغت الرسوم
المحصلة عن الرهن أكثر من (554) ألف ريال عماني كانت النسبة الأعلى في تصرفات الرهن
في محافظة مسقط مقارنة ببقية محافظات السلطنة والتي بلغت (309) تصرفاً.
واختتم سعادة عبدالله بن سالم المخيني أمين السجل العقاري تصريحه قائلا: بأن إجمالي
عدد الملكيات الصادرة لأبناء دول مجلس التعاون الخليجي خلال شهر نوفمبر الماضي وفقا
لضوابط تملك العقار بالسلطنة بلغ (115) سند ملكية حيث جاء مواطنو دولة الكويت في
المرتبة الأولى بين عدد المتملكين بـ (54) متملكاً يليهم مواطنو دولة الإمارات
العربية المتحدة بـ (45) متملكاً ثم مواطنو دولة قطر بـ (12) متملكاً ثم مواطنو
مملكة البحرين والمملكة العربية السعودية بعدد متملكين إثنين لكل منهما.
القانون
وفقًا لآخر تعديل - مرسوم سلطاني رقم 78/86 بإصدار قانون تنظيم أعمال الوساطة في
المجالات العقارية
قرار هيئة
المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم رقم 45/ 2017 بإصدار لائحة التطوير العقاري
المنطقة الاقتصادية الخاصة بالدقم
قرار وزارة الإسكان رقم 95/
2017 بشأن ضوابط تملك صناديق الاستثمار العقاري للعقارات
ترحيب بقرار ضوابط تملك
الشركات التجارية للأراضي لأغراض التطوير العقاري