جريدة الوطن الأحد 28 يوليو 2019 م - ٢٥ ذي القعدة ١٤٤٠ هـ

الرئيس التنفيذي لـ (مدائن): حجم الاستثمار بالمدن الصناعية يصل لـ 6.57 مليار ريال عماني بنهاية 2018

قال هلال بن حمد الحسني الرئيس التنفيذي للمؤسسة العامة للمناطق الصناعية (مدائن) إن معدل نمو إجمالي حجم الاستثمارات للمشاريع في المدن الصناعية التابعة لها بنهاية العام 2018 ارتفع بنسبة 63ر3 بالمائة مقارنة بنهاية عام 2017م، ليبلغ حجم الاستثمار التراكمي حوالي 57ر6 مليار ريال عماني بزيادة قدرها 230 مليون ريال عماني مقارنة بحجم الاستثمار في نهاية عام 2017م.
وأوضح الرئيس التنفيذي للمؤسسة العامة للمناطق الصناعية (مدائن) أن المدن الصناعية تشهد حاليا إقامة مجموعة من المشاريع الحيوية ذات الأبعاد الاقتصادية والاجتماعية في مختلف محافظات السلطنة، في الوقت الذي واصلت فيه هذه المدن تسجيل أرقام متصاعدة في المؤشرات الرقمية المتعلقة بحجم الاستثمارات وأعداد المشاريع والعاملين بها إضافة إلى التوسع في مساحاتها.
وأضاف هلال الحسني أن شركة عُمان للاستثمار والتطوير القابضة “مبادرة” ـ المطور الرئيسي لـ”مدائن” ـ تعمل حاليًا على تنفيذ مجموعة من المشاريع ذات القيمة المضافة لمدينة الرسيل الصناعية ومنها مشروع المنطقة اللوجستية بقيمة مليون و600 ألف ريال عماني، ومشروع البوابات والمداخل الجديدة بقيمة مليونين و500 ألف ريال عماني، ومشروع تطوير وإدخال الخدمات لتوسعة المدينة الصناعية بقيمة إجمالية تصل إلى 34 مليون ريال عماني، والقيام بالإعداد والتجهيز لطرح مناقصة المرحلة (B2) لتوسعة مدينة الرسيل الصناعية والمتوقع أن تبلغ قيمة مناقصتها 15 مليون ريال عماني.
وأوضح الحسني أن إجمالي مساحة “الرسيل الصناعية” مع نهاية عام 2018م تقترب من 11 مليون متر مربع ويعمل بها 309 مشروعات في مختلف الأنشطة الصناعية والاستثمارية، وبلغ إجمالي حجم الاستثمارات للمشاريع فيها خلال الفترة نفسها ما يقارب من 372 مليونًا و554 الفًا و229 ريالًا عمانيًا، بينما يبلغ عدد القوى العاملة فيها (محلية وأجنبية) حوالي 21881 عاملًا.
وبيّن الحسني أنه تم الانتهاء من مشروع البنى الأساسية لمدينة سمائل الصناعية وشمل المشروع ـ الذي بلغت تكلفته الإجمالية حوالي 40 مليون ريال عماني وتقدر مساحته بطول 290ر46 كيلو متر للمرحلتين ـ تنفيذ خدمات البنية الأساسية كالحمايه من مياه الأمطار وخطوط مياه وكهرباء وتصريف وإنشاء محطة للصرف الصحي بسعة 3600 متر مكعب للمرحلة الأولى وخزاني مياه بسعة 2500 متر مكعب لكل منهما، وستقوم “مدائن” خلال العام الجاري بالافتتاح الرسمي لمدينة سمائل الصناعية بعد أن قامت مؤخرا بوضع حجر أساس لمشروع مبنى الإدارة والتسهيلات الخدمية بلغت تكلفة تطويره حوالي 5ر4 مليون ريال عماني وتبلغ مساحة البناء الإجمالية 16 ألف متر مربع، ويتكون المبنى من 8 طوابق.
وفيما يتعلق بالمؤشرات الرقمية لمدينة سمائل الصناعية مع نهاية عام 2018، أوضح الحسني أن إجمالي حجم الاستثمارات يبلغ في المدينة 155 مليونًا و646 ألفًا و735 ريالًا عمانيًا بنهاية العام الماضي موزعة على 166 مشروعا، بينما يبلغ عدد القوى العاملة بها ما يقارب من 1327 موظفا.
وقال الحسني إن الأعمال في مشروع توسعة مدينة ريسوت الصناعية (ريسوت 2) قد بدأت رسميًّا، حيث تشمل الأعمال شق الطرق والأرصفة وممرات المشاة وبناء شبكات المياه وشبكات أنظمة إطفاء الحرائق وشبكات الصرف الصحي وقنوات تصريف المياه والأعمال الكهربائية لإنارة الشوارع إضافة إلى إنشاء محطة الصرف الصحي والقيام بأعمال الري والتشجير، مشيرًا إلى أن إجمالي حجم الاستثمارات لمدينة ريسوت الصناعية بنهاية العام الماضي بلغ 422 مليونًا و368 ألفًا و159 ريالًا عمانيًا موزعة على 202 مشروع بين قائمة أو تحت الإنشاء او خصصت لها مساحة وتعمل على استكمال إجراءات التوطين، بينما وصل عدد القوى العاملة بها إلى ما يقارب من 3358 موظفا، وتبلغ مساحة الإجمالية للمدينة حوالي 3810479 مترا مربعا.
وأشار إلى أن التكلفة الإجمالية لمشروع تطوير البنية الأساسية في مدينة صور الصناعية تبلغ 10 ملايين ريال عماني ويقام المشروع على مساحة 4ر2 مليون متر مربع ويشمل تصميم وإنشاء مرافق البنية الأساسية للمربعات الصناعية والتجارية والسكنية والتعليمية، ودراسة التأثيرات البيئة، إلى جانب الاحتياجات الأمنية للمدينة الصناعية، موضحًا أن هناك الكثير من الطلبات التي تستقبلها “مدائن” من المستثمرين وأصحاب الأعمال والراغبين في البدء في توطين أعمالهم بضرورة إيجاد ميناء تجاري يلبي احتياجاتهم لا سيما أن المدينة الصناعية تقع في موقع استراتيجي على المحيط الهندي.
وأضاف الحسني أن إجمالي حجم الاستثمارات بمدينة صور الصناعية خلال النصف الثاني من عام 2018م بلغ مليارين و31 مليونًا و805 آلاف و543 ريالا عمانيا موزعة على 134 مشروعا بين قائمة وخصصت مساحة لها وتحت الإنشاء، ويبلغ عدد القوى العاملة بها ما يقارب من 4074 موظفا، وتبلغ مساحتها حوالي 1ر36 مليون متر مربع.
وأوضح الحسني أنه تم الانتهاء من مبنى الخدمات التجاري (عمانا) الذي يعد أيقونة مشاريع مدينة صحار الصناعية، حيث تم تصميمه على طراز عصري وحديث ويشمل 2321 مترا مربعا من المساحة المخصصة لخدمات المطاعم ومراكز للتسوق و5900 متر مربع مساحات مكتبية قابلة للتأجير، وسيتم افتتاح المبنى رسميا خلال الأشهر القادمة، مشيرًا إلى أن إجمالي حجم الاستثمارات بالمدينة بنهاية العام 2018م بلغ مليارين و140 مليونًا و716 ألفًا و569 ريالا عمانيا موزعة على 354 مشروعا بين قائمة وخصصت مساحة لها وتحت الإنشاء، ويبلغ عدد القوى العاملة بها ما يقارب من 17860 موظفا.
في حين أوضح الحسني أن هناك عدة مشاريع تقوم بها “مدائن” في مدينة نزوى الصناعية في المرحلة الحالية، أبرزها مشروع الأعمال التكميلية بالمرحلة الثانية والثالثة ومحطة الصرف الصحي ومشروع الخدمات الاستشارية لتقييم وصيانة شبكة الغاز بمدينة نزوى الصناعية، مشيرا إلى أن إجمالي حجم الاستثمارات في المدينة بنهاية عام 2018م بلغ 479 مليونًا و945 ألفًا و66 ريالًا عمانيًّا موزعة على 141 مشروعا ويبلغ عدد القوى العاملة بها ما يقارب من 5450 موظفا.
وأكد هلال بن حمد الحسني على أن مجلس إدارة مدائن وافق على منح مدينة البريمي الصناعية حوافز وميزات إضافية للاستثمار بهدف تشجيع المستثمرين وأصحاب الأعمال على تنمية مشاريعهم وتطويرها والاستفادة من مقومات المدينة الصناعية التي تمتاز بها كالموقع الجغرافي وقربها من عدة مطارات وموانئ عالمية داخل السلطنة وخارجها إضافة إلى مواصلة “مدائن” لجهودها في تهيئة بيئة الاستثمار وجذب استثمارات محلية وخارجية تساهم في رفد الاقتصاد الوطني وتوفير المزيد من فرص العمل للكوادر العمانية، حيث إن هذه الحوافز والميزات الإضافية التي تم منحها والمتعلقة بتخفيض القيمة الإيجارية السنوية للأنشطة الصناعية والتجارية والخدمية والسكنية إضافة إلى رسوم مزاولة هذه الأنشطة تأتي لمواجهة التحديات التي تقف أمام المستثمرين وأصحاب الأعمال في المرحلتين الحالية والمستقبلية، مشيرًا إلى أن إجمالي حجم الاستثمارات بالمدينة بلغ 219 مليونًا و614 ألفًا و674 ريالًا عمانيًا موزعة على 461 مشروعا.
وفيما يتعلق بواحة المعرفة مسقط، أوضح هلال الحسني أنه تم طرح مناقصة المبنيين السادس والسابع في واحة المعرفة مسقط تمهيدا للبدء في إجراءات الإنشاء، أما مشروع مبنى المواقف متعدد الطوابق، فقد تم تخصيص الأرض المناسبة له في الواحة وجارٍ تحديد إحداثيات الأرض بالتنسيق مع المستثمر، في حين توضح المؤشرات الرقمية لواحة المعرفة مسقط مع نهاية عام 2018م أن إجمالي حجم الاستثمارات بلغ 276 مليونًا و501 ألف و165 ريالا عمانيا موزعة على 208 مشاريع، ويبلغ عدد القوى العاملة بها ما يقارب من 5070 موظفا.
وقال هلال بن حمد الحسني إن المنطقة الحرة بالمزيونة شهدت نقلة نوعية خلال الفترات الماضية من حيث الخدمات والتسهيلات المقدمة والنمو في المؤشرات الرقمية، حيث بلغ حجم البضائع الواردة إلى المنطقة ما يقارب من 150 ألف طن خلال النصف الأول من العام 2019 بنسبة زيادة تقدر بـ 100 بالمائة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
ومن جانب آخر تتسارع وتيرة العمل في مشروع تطوير المرحلة الثانية من المنطقة الحرة بالمزيونة بصورة كبيرة، حيث بلغت نسبة الإنجاز فيه 40 بالمائة، كما قامت إدارة المنطقة بمنح قطعة أرض استثمارية بمساحة 10 آلاف متر مربع لحقيبة استثمارية مكونة من شركات ثلاث ستقوم بتجهيز مكاتب إدارية وخدمية متعددة الأغراض عليها.
وأوضح الحسني أن العمل جارٍ على استحداث نظم أمنية متكاملة للمنطقة الحرة بالمزيونة للمنطقة، مبينًا أن إجمالي حجم الاستثمارات بالمنطقة بلغ نهاية العام الماضي 106 ملايين و346 ألفًا و453 ريالًا عمانيًا موزعة على 236 مشروعًا بين قائمة وخصصت مساحة لها وتحت الإنشاء، ويبلغ عدد القوى العاملة في هذه المشاريع ما يقارب من 620 موظفا وتبلغ مساحة المنطقة حوالي أكثر من 15 مليون متر مربع.
وأضاف الرئيس التنفيذي للمؤسسة العامة للمناطق الصناعية (مدائن) أن عدد القوى العاملة في جميع المدن الصناعية خلال عام 2018 ارتفع إلى 60070 عاملًا بنسبة تعمين تصل إلى 35 بالمائة، أما عدد المشاريع المستثمرة حسب المراحل الإنشائية المختلفة خلال عام 2018م فبلغ 2211 مشروعا، منها 1519 قائما، و291 تحت الإنشاء، إضافة إلى 401 مشروع تم تخصيص المساحة لها، في حين أن نسبة استغلال إجمالي مساحات المدن الصناعية حتى نهاية عام 2018م تصل إلى نسبة 53 بالمائة.
وأوضح الحسني أنه تم توطين 256 مشروعا في مختلف المراحل التنفيذية، وتأجير 509 آلاف متر مربع للمستثمرين من الأراضي التابعة لـ “مدائن”، في حين تم توفير 5264 فرصة عمل في مختلف المدن الصناعية بنسبة نمو تصل إلى 10 بالمائة.
وأشار هلال بن حمد الحسني إلى أن شركة عمان للاستثمار والتطوير القابضة “مبادرة” بدأت العمل فعليًا بتأسيس شركة مدينة الرسيل الصناعية ومباشرة عملياتها التشغيلية اعتبارا من أول يناير 2019 وتأسيس شركتي مبادرة للخدمات الشاملة ومبادرة لإدارة الأصول اعتبارا من الفترة ذاتها، بينما العمل جاري على تأسيس شركة ثروة للتسويق، وتم نقل ملكيات كل من شركة شموخ للاستثمار والخدمات، شركة شموخ لصناعة البلاستيك، وشركة الابتكار الصناعي، وحصص كل من شركة أنفولاين، شركة مجيس للخدمات، وشركة تطوير ميناء صلالة من “مدائن” إلى “مبادرة”، وانتهت الشركة خلال النصف الأول من العام الجاري من الاتفاقية المنظمة بينها وبين “مدائن” ولائحة الموارد البشرية فيها ولائحة المناقصات وسياسة الاستثمار الخاصة بها، إضافة إلى الإشراف على تطبيق اللوائح والنظم ومتابعة عمليات النقل من مدائن إلى مبادرة ومراجعة الاتفاقيات وعمليات الاعارة والندب للموظفين.
وأكد الحسني على أن كل ما تحقق حتى الآن ما هو إلا انطلاقة للدور الذي ستقوم به شركة عمان للاستثمار والتطوير القابضة “مبادرة” كمطور رئيسي لـ “مدائن” من خلال العمل على استقطاب مطورين ومشغلين عالميين وفق أفضل الممارسات لتنمية وتطوير المدن الصناعية، حيث سيكون دور “مدائن” مراقب ومنظم وبالتالي ستكون المرجعية الأولى للمستثمرين في حال حدوث أي تقصير من قبل المطور الرئيسي أو المشغلين والمطورين الفرعين في المدن الصناعية.
وأوضح الحسني أن شركة مبادرة تعتبر الركيزة الرئيسية لبرنامج تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص ولكنها ليست الوحيدة، حيث يتضمن البرنامج استقطاب مطورين عالميين للمدن الصناعية الجديدة في مختلف محافظات السلطنة، ومنح تراخيص تطوير للقطاع الخاص العماني الذي يرغب بإقامة المناطق الاقتصادية الخاصة به تحت مظلة “مدائن” كما يتضمن البرنامج إطلاق مشروع توفير كافة الخدمات الحكومية للمطورين والمستثمرين العاملين معها، والعمل متقدم حاليًا بمراحل في كافة محاور البرنامج، حيث تعمل “مدائن” على إطلاق النافذة الاستثمارية الواحدة “مسار” في كافة مدنها الصناعية خلال العام 2019م، وقد تم الانتهاء من تحديد كافة المواقع وطرح مناقصة الأعمال الهندسية لتنفيذ مكاتب مسار ستكون نافذة واحدة لكافة الخدمات التي يحتاجها المستثمرون، والعمل بدأ فعليًّا في النافذة الاستثمارية الواحدة في المنطقة الحرة بالمزيونة حيث أصبح بإمكان أصحاب الأعمال والمستثمرين الحصول على تراخيص إصدار السجلات التجارية والتراخيص الصناعية والمأذونيات ومجموعة أخرى من الخدامات المتعلقة بالعمليات الاستثمارية في مدة لا تتجاوز 3 ساعات.

المرسوم وفقا لآخر تعديل - مرسوم سلطاني رقم 35/ 2012 بإصدار نظام الهيئة العامة لترويج الاستثمار وتنمية الصادرات

المرسوم وفقاً لآخر تعديل - مرسوم سلطاني رقم 59/96 بإنشاء المركز العماني لترويج الاستثمار وتنمية الصادرات

(الشورى) يناقش قانوني الإفلاس واستثمار رأس المال الأجنبي