الشبيبة -  الثلاثاء - 7 مايو 2013 الموافق 25 جمادى الثاني 1434 هـ

بلدية مسقط تعرض عددا من المشاريع الخدمية والترفيهية لصناديق الاستثمار

مسقط -
مخطط لإنشاء سوقين جديدين للسيارات والخضراوات بالفليج وتطوير سوق الموالح المركزي عبر ثلاث مراحل
عقد صباح أمس اجتماع تنسيقي بين بلدية مسقط وصناديق الاستثمار الوطنية بالسلطنة وذلك بحضوررئيس بلدية مسقط سعادة م. سلطان بن حمدون الحارثي والرئيس التنفيذي للصندوق الاحتياطي العام للدولة عبدالسلام بن محمد المرشدي لبحث عدد من الفرص الاستثمارية للمشاريع التطويرية بالمدينة ضمن الخطط المستقبلية المقبلة.
وتركز الاجتماع على عرض جملة من المشاريع التي تهدف إلى تطوير المدينة بالإضافة إلى إيجاد فرص عمل للكوادر الوطنية وتعزيز مصادر الدخل في إطار التوجه الاستراتيجي لتعزيز إيرادات البلدية، ومن أبرز المشاريع التي تم طرحها في الاجتماع:
مشروع هوية نجم السياحي
وهو مشروع متكامل يقع بمنطقة هوية نجم بولاية قريات حيث يتميز الموقع بإطلالته المتميزة على بحر عُمان وتنوع جغرافية المكان بانسجام مفردات الطبيعة فيه بين التضاريس الصخرية والرمال الناعمة الساحلية واعتدال الجو العام بجانب وقوع المشروع على الطريق الرئيسي الرابط بين قريات وصور ، ويتضمن المشروع منتجعا سياحيا يضم بين جنباته عددا من المرافق الفندقية كالمطاعم والمقاهي بالإضافة إلى 67 غرفة و 20 جناحا فاخرا للسكن والاستجمام .
ومتنزهاً عاماً يتضمن سلسلة من الواحات الدائرية تتكون من حدائق صغيرة على شكل نجوم متناثرة وافرة الظلال بالإضافة إلى الأشجار والنباتات الأخرى، كما ستستمد فكرة تصميم المباني داخل هذه المنطقة من الشكل الدائري الذي يمثل أحد سمات هوية نجم.
وفي نهاية الحديقة ستكون تلك الفجوة الصخرية التي تمثل عين الماء التي تسمى " بهوية نجم " بينما تسمح الجسور المعلقة المقامة بالوصول إلى المياه لممارسة السباحة وغيرها من الأنشطة الترفيهية والرياضية الشيقة.
مشروع سوق الخوير
يقع المشروع في نفس الموقع السابق للسوق ويتكون من فندق ومكاتب حيث تبلغ مساحة الغرف والأجنحة حوالي (10170 م2 ) وتبلغ مساحة المكاتب حوالي (4909 م2)
وتبلغ مساحة المحلات والسوق حوالي (4025 م2) ، وتبلغ مساحة المواقف ومنطقة التحميل (8324 م2)، ويتضمن المشروع محلات ومطاعم ومقاهي ومرافق تابعة لها في مساحة (5003م2) ، واجمالي عدد ( 102 ) غرفة وجناح.
تطوير سوق الموالح المركزي
أصبح السوق المركزي للخضراوات والفواكه الحالي بمنطقة الموالح الجنوبية غير قادر على استيعاب التوسع ويعاني من الازدحام والاكتظاظ نظرا للزيادة المتنامية في الطلب على خدمات الأسواق، ومن هذا المنطلق تخطط بلدية مسقط في إجراءات نقل سوق الجملة للخضراوات والفواكه الحالي من منطقة الموالح إلى منطقة الفليج، واستغلال أرض السوق الحالي حسب المرحلة الأولى من التطوير كسوق للتجزئة بما فيها بيع الخضراوات والفواكه بالإضافة إلى المنتجات الأخرى وتعزيز دوره كمنفذ للمنتجات العمانية من الخضراوات والفواكه مع إقامة بعض المرافق الخدمية بالسوق كممرات للمشاة وزراعة أشجار الظل ومقاعد للجلوس ومقاهي ومطاعم، وبناء قاعة كبيرة مكيفة لبيع الخضراوات والفواكه، ومبنى للوزارات والمؤسسات الحكومية بمساحة إجمالية، ومكاتب خدمية ، ومختبر الشؤون الصحية ، ومسجد ومواقف للمركبات ، ومنطقة ترفيهية للأطفال وغيرها من المنشآت. أما المرحلة الثانية من التطوير فتضمنت عمل منشآت عقارية متعددة الأغراض ومنها مكاتب وشقق سكنية ومحلات تجارية ومرافق خدمية أخرى وتتضمن المرحلة الثالثة عمل فندق ومحلات تجارية.
مجمع أسواق الجملة بالفليج
سيتم تنفيذ سوق جديد للجملة مختص ببيع للخضراوات والفواكه في منطقة الفليج بولاية بركاء على مساحة (100,000م2) ، ويتضمن برادات بمساحة (21,600م2) ، مخازن جافة ومباني للفرز وإعادة التعبئة والتغليف بمساحة (50,700م2) ، وساحة للمزايدات ،و مظلات لعرض وبيع الفواكه والخضراوات والبصل بمساحة (10,000م2) ، ومكاتب إدارية تشمل مكاتب إدارة السوق وشرطة عمان السلطانية ووزارة الزراعة والثروة السمكية ومكاتب المختبر بمساحة (4,000م2) ، ومنطقة لفحص الخضراوات والفواكه والميزان بمساحة (1,200م2) ، ومحطة وقود بمساحة (1,000م2).
سوق السيارات المستعملة بالفليج
تبلغ المساحة الإجمالية لمشروع سوق السيارات المستعملة بالفليج (82,500م2) ويحتوي على معارض مفتوحة لبيع السيارات المستعملة تتراوح مساحة كل معرض ما بين (200م2) إلى (600م2) ملحق به مكتب بكافة خدماته بالإضافة إلى مواقف للسيارات المراد بيعها منها ما هو مظلل ومنها غير ذلك بمساحة إجمالية (19,500م2) ، معارض لبيع السيارات الجديدة بمساحة (49,500م2). ، ومعارض مغلقة مع مكاتب إدارية لبيع وشراء السيارات المستعملة، مركز لفحص السيارات قبل بيعها بمساحة (4000م2) ، ومنطقة لبيع السيارات بالمزاد العلني بمساحة (1500م2) ، وشقق سكنية (8000م2) ، وخدمات مساندة للسوق كورش لتصليح السيارات ومحلات لبيع اكسسوارات السيارات، وورش تشحيم السيارات.
حيث يبلغ إجمالي عدد معارض السيارات المستعملة (51) معرضا متوزعة في مختلف ولايات محافظة مسقط، ويهدف السوق الذي سينشئ في منطقة الفليج إلى تجميع معارض بيع السيارات المستعملة في مكان واحد بعيداً عن الشوارع والمرافق العامة وباشتراطات فنية ملائمة، وإعطاء المستهلك فرصة أكبر للمفاضلة والاختيار بين السيارات المعروضة وبأسعار تنافسية.
يستمد المشروع أهميته من كونه متطلباً ملحاً لتنظيم أسواق بيع وشراء السيارات المستعملة على اعتبار أن الوضع القائم حالياً فيما يتعلق بهذه الأسواق له انعكاسات سلبية على مظهر المدينة وراحة قاطنيها لعدم وجود ضوابط تنظم هذه الأسواق وعملية البيع والشراء فيها.
المشروع السياحي الترفيهي برمال بوشر
تم تخصيص موقع لمشروع السياحي الترفيهي برمال بوشر الذي تبلغ مساحته (300062) متراً مربعاً في المرحلة الأولى برمال ولاية بوشر ليكون مشروعا لمتنزه طبيعي، وذلك بالتنسيق مع الجهات المعنية بوزارتي الإسكان والبيئة والشؤون المناخية .
وقد قامت بلدية مسقط بإعداد دراسة فنية وتصميمية تتعلق بالأعمال التطويرية لمشروع المتنزه بما يتلاءم والطبيعة الجمالية للكثبان الرملية التي يتميز بها الموقع وبما يتوافق وطوبوغرافية المكان من مرتفعات ومنحدرات ، ويتضمن المشروع على ثلاثة عناصر رئيسية وهي: حديقة عامة تحتوي على مرافق متعددة، وفندق.
مشروع متنزه تيفولي مسقط
وهو عبارة عن مدينة ترفيهية لإيجاد متنفس للعائلات والأطفال من المواطنين والمقيمين والسياح للاستمتاع والترفيه ، وستتم إقامة المشروع بولاية السيب على مساحة تقدر بـ (200,000م2) ، وتحتوي المدينة على فندق، وألعاب التسلية (Rides) ، وألعاب المهارات(skill games)، ومطاعم ومقاهٍ ، وقاعة عروض ، وحديقة، ومحلات تجارية متعددة الأغراض.

القانون وفقًا لآخر تعديل - مرسوم سلطاني رقم 8/92 بإصدار قانون بلدية مسقط